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L'expert en évaluations immobilières définit et justifie la valeur de vos biens

L'expertise en valeur vénale d'un bien peut être nécessaire à plusieurs moments de la vie des personnes et des sociétés.

La valeur vénale est la somme d'argent estimée contre laquelle un immeuble serait échangé à la date de l'évaluation, entre un acheteur consentant et un vendeur consentant, dans une transaction équilibrée, après une commercialisation adéquate, et où les parties ont l'une et l'autre agi en toute connaissance, prudemment et sans pression.

L'immobilier est un domaine en activité constante. Le marché ne se limite pas à un simple transfert de biens. La diversité des textes réglementaires, la complexité de la fiscalité et des règlements d'urbanisme conduisent les particuliers et les professionnels à recourir aux services d'un expert pour déterminer les différentes valeurs d'un bien.

Nous réalisons des expertises qui prennent en compte les données techniques, économiques, juridiques, fiscales et urbanistiques des immeubles et qui  permettent de déterminer et de justifier la valeur de ces biens. Nous déterminons la valeur de différents types de biens comme villa, appartement, terrain, immeuble de rapport etc.

Nos conclusions sont toujours remises sous la forme d'un rapport écrit, reprenant nos différentes investigations et les méthodes employées. Ces rapports peuvent adopter plusieurs formats et types de présentation selon les missions.

Ils vont du simple avis visant à rassurer un acquéreur avant d'effectuer une transaction ou un vendeur souhaitant mettre son bien sur le marché au juste prix pour vendre rapidement, à l'expertise en valeur vénale pour la mise en place d'un partage successoral, d'un prêt hypothécaire, ou d'une sortie de communauté ou d'indivision.

Nous faisons garantir nos risques civils et professionnels auprès d'une compagnie d'assurance pour les activités nommées ci-dessus.

 Expert Membre de la Chambre des Experts Immobiliers de France CEIF FNAIM